Khu vực Bất Động Sản nào sẽ trở thành “miếng mồi béo bở” dành cho nhà đầu tư?

Bên cạnh những nhận định lạc quan về khả năng phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS trong năm 2022, giới chuyên môn cũng dự báo xu hướng dòng tiền đầu tư sẽ tiếp tục đổ mạnh vào thị trường vùng ven trong các năm tới đây.

Dòng tiền đầu tư và nhu cầu mua BĐS được dự báo tiếp tục hướng về các dự án triển khai tại thị trường vùng ven TP.HCM.
Dòng tiền đầu tư và nhu cầu mua BĐS được dự báo tiếp tục hướng về các dự án triển khai tại thị trường vùng ven TP.HCM.

Sóng đầu tư tiếp tục đổ về vùng ven

Đánh giá về bước chuyển mình của thị trường BĐS năm 2022, chuyên gia BĐS Phan Công Chánh nhìn nhận, đẩy mạnh đầu tư công và hạ tầng giao thông hoàn thiện cho thị trường phía Nam sẽ là tiêu điểm phát triển chính được chính phủ ưu tiên trong các năm tới đây. Động thái này sẽ tiếp tục tạo ra làng sóng dịch chuyển nhu cầu của thị trường địa ốc về các đô thị vệ tinh TP.HCM trong năm 2022.  “Sẽ có 3 tiêu chí chính dẫn dắt làn sóng đầu tư BĐS trong năm 2022 là hạ tầng giao thông, xu hướng sống wellness cân bằng giữa sức khỏe thể chất, tinh thần và sự phổ biến của phương tiện di chuyển bằng ô tô. Cả 3 tiêu chí này dự báo tiếp tục dẫn dắt nhu cầu đầu tư BĐS phát triển theo hướng ly tâm. Điểm đến của thị trường sẽ là các đô thị vùng ven triển khai tại khu vực có hạ tầng liên kết vùng với TP.HCM như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Phan Thiết”, ông Chánh cho hay.

Trong khuôn khổ tọa đàm về “Tiềm năng của các dòng sản phẩm BĐS trong năm 2022”, ông Phạm Trường Sơn, Giám đốc tài chính Tập đoàn Sunland cho biết, nếu các gói kích cầu kinh tế tiếp tục được đưa ra thì năm 2022 sẽ là năm bứt tốc mạnh mẽ của bất động sản nhà ở, du lịch và nghỉ dưỡng, bởi khả năng dịch bệnh sẽ được khống chế, hoạt động giao thương, di chuyển quốc tế sẽ sớm trở lại bình thường.

Ông Sơn cũng cho rằng, trước sự rung lắc mạnh của thị trường chứng khoán trong giai đoạn cuối năm 2021, dự báo sóng dịch chuyển sang mua BĐS trong năm 2022, trong đó nhà liền thổ và BĐS nghỉ dưỡng vẫn được ưa chuộng, nhất là những sản phẩm nằm trên các địa phương có ưu thế về phát triển hạ tầng liên kết vùng và các đại đô thị quy mô tích hợp phát triển theo mô hình sống xanh tiếp tục là điểm đến của dòng tiền đầu tư và nhu cầu người mua thực.

“Nhìn lại kết quả năm 2021, dù mất hơn 4 tháng giãn cách nhưng giao dịch tại các dự án trọng điểm của tập đoàn Sunland triển khai tại các thị trường vệ tinh thời gian qua như Khu dân cư An Viễn – Đất Việt (Trảng Bom – Đồng Nai), dự án Iris Residence (Long An), Gems Garden ( Long An) đều đạt kết quả hơn 80%, đây là kết quả khả quan trong bối cảnh giãn cách xã hội hạn chế các nhà đầu tư đến tìm hiểu dự án. Theo dõi thị trường thời gian qua, có thể nhận thấy nhà đầu tư đang ngày càng chuộng đầu tư và sinh sống tại các đô thị vùng ven. Khi yếu tố địa lý và di chuyển không còn là rào cản nhờ hệ thống hạ tầng giao thông liên kết thuận lợi”, ông Sơn cho hay.

Làn sóng Covid 19 đang thay đổi cách con người sống và làm việc, các doanh nghiệp dần hướng đến mô hình quản lý hiệu quả công việc thay vì thời gian. Làm việc tại nhà không chỉ là một xu hướng thời vụ mà dần trở thành hình thức linh hoạt được áp dụng rộng rãi hơn. Khi không bị gò bó phải sống trong trung tâm để thuận tiện đi làm, người mua nhà có xu hướng chọn đi xa để sở hữu môi trường sống xanh, thoáng mát và dịch chuyển ra vùng ven an thay vì nội thành chật chội. Nhà đầu tư và người mua thực sẽ chuyển sang tìm kiếm những khu đô thị vệ tinh, khi có các cơ sở hạ tầng làm cầu nối giữa các khu vực này với thành phố lớn, nơi làm việc của họ và việc đi lại bằng ô tô trở lên phổ biến hơn.

Khu đô thị Gems Garden tại Đức Hòa – Long An thu hút số lượng lớn nhà đầu tư

Khu đô thị Gems Garden tại Đức Hòa - Long An thu hút số lượng lớn nhà đầu tư

Khu đô thị Gems Garden tại Đức Hòa – Long An thu hút số lượng lớn nhà đầu tư

Dự án Gems Garden sở hữu vị trí vàng của huyện đức hòa, nằm tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh Lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Ngoài ra dự án còn nằm ngay trung tâm của huyện Đức Hòa và Là khu vực trọng điểm nổi bật, liền kề khu vực quy hoạch 7000 ha đất KCN và trường ĐH, tiếp giáp Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh – TP.HCM. Đặc biệt dự án nằm cách Ngã 3 Vòng ( nguyễn văn bứa – phan văn hớn) chỉ 7km và cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ tầm 20km.

Gems Garden được quy hoạch theo mô hình nhà phố thương mại cao cấp, có quy mô hơn 7,89 ha với 443 nhà phố liền kề, 1 khu trung tâm thương mại cao 3 tầng và 1 khu đất dành cho giáo dục xây (trường tiểu học và trung học), công viên Đá Nhật trong khu đất. Tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 9 rộng 6 làn xe, nối liền trung tâm thị trấn Đức Hòa, sở hữu vị trí đắc địa khi giáp ranh giữa Long An và TP.HCM, đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp, tạo dựng những khu dân cư văn minh.

Khu đô thị Gems Garden sở hữu địa thế đắc địa, cùng thiết kế tinh tế, hứa hẹn mang đến một môi trường sống hoàn hảo, thân thiện với môi trường thiên nhiên, đặc biệt mang lại khả năng sinh lời đáng mong đợi trong tương lai cho nhà đầu tư.

LIÊN HỆ QUANG TRẦN INFO

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo HOTLINE: 0977883366 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, Quang Trần & nhóm cộng sự sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!




    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo HOTLINE: 092.6878.222 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, Quang Trần & nhóm cộng sự sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn!