Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh là dự án đất nền tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án có quy mô 53.843m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh làm chủ đầu tư với 310 lô đất gồm: Nhà liên kế, nhà phố, nhà vườn. Đây là Khu dân cư thương mại xây dựng mới, được đầu tư sử dụng cho mục đích khai thác kinh doanh. Dự án còn có hệ thống tiện ích nội khu cùng các công trình dịch vụ, công cộng gồm: Các công trình thương mại dịch vụ, giáo dục (Nhà trẻ), văn hóa – thể dục thể thao với tổng diện tích 4.671m2
Tổng quan Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh
- Tên dự án: Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh
- Vị trí: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh
- Tổng diện tích quy hoạch: 53.843m².
- Diện tích Đất thổ cư: 2.872m2
- Diện tích Đất trồng lúa: 48.050m2
- Diện tích Mặt nước: 2.844m2
Vị trí Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh tọa lạc ngay trung tâm xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có giới hạn cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp: đường ấp 3 Long Hậu.
- Phía Nam giáp: Khu dân cư TMDV Thành Hiếu.
- Phía Đông giáp: rạch Đất Thánh.
- Phía Tây giáp: Khu dân cư TMDV Thành Hiếu.
Pháp lý Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh
Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh làm chủ đầu tư được hình thành từ Khu Dân cư Thương mại Anh Huy do DNTN Anh Huy làm chủ đầu tư theo quyết định thành lập số 4753/QĐ-UBND ngày 10/11/2016 của UBND tỉnh Long An
Khu Dân cư Thương mại Anh Huy được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2205/QĐ-UBND ngày 26/6/2013 của UBND tỉnh Long An
Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh nhằm thực hiện theo chủ trương số 701/QĐ-UBND ngày 26 tháng 02 năm 2016 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh của Công ty CP ĐT TM DV Tân Thái Thịnh tại xã Long hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 làm cơ sở để triển khai thực hiện dự án đầu tư Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở, nâng cao điều kiện sống cho người dân.
Tuy nhiên qua quá trình đánh giá lại nhu cầu của thị trường thời điểm hiện tại và trong tương lai Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh nhận thấy khu đất lập quy hoạch được duyệt có diện tích lô quá lớn chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế của thị trường, chưa thu hút được người dân đầu tư vào khu dân cư.
Mặt bằng & Thiết kế Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh
Tổng diện tích quy hoạch Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh là 53.843m². Xây dựng Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu cần thiết của người dân địa phương và điều kiện phát triển kinh tế, xã hội.
Giao thông: Đường ấp 3 Long Hậu mặt đường nhựa hiện hữu rộng khoảng 6,5m, lề rộng 4,25m, tiếp giáp về phía Bắc khu quy hoạch, đi Hương Lộ 12 và đi Đường Tân Tập – Long Hậu.
Cấp điện: Có tuyến điện cao thế 110KV cặp phía Đông khu quy hoạch. Có tuyến trung thế 22KV hiện hữu chạy cặp theo đường ấp 3 Long Hậu.
Cấp nước: Trong khu vực dự án chưa có đường ống cấp nước chính. Trong quá trình thực hiện dự án sẽ liên hệ với nhà máy nước Long hậu đảm bảo cung cấp nước cho công trình.
Thoát nước: Trong khu vực chưa có hệ thống thoát nước. Nước mưa và nước thải sinh hoạt chủ yếu thoát theo địa hình tự nhiên xuống kênh.
Cây xanh: Hiện tại chưa có hệ thống cây xanh trong khu vực quy hoạch, có một số cây tạp mọc tự nhiên trong khu vực nhưng không cho bóng mát.
